MAKLUMAT TABUNG

MAKLUMAT URUSNIAGA

PRESTASI TABUNG

Sumber: Petikan dari laporan tahunan Sekim Amanah Saham Nasional yang telah diaudit oleh juruaudit luaran yang bertauliah. Read the rest of this entry »

Popularity: 6% [?]

Untung atau rugi buat ASB loan ini? Jadi izinkan saya berkongsi sedikit pengetahuan saya samada elok atau tidak elok buat ASB loan ini.

Analisis yang saya buat ini cuma ringkas saja dan tidak berniat memburuk-burukkan pihak tertentu. Hanya sekadar untuk pertimbangan anda sebelum membuat keputusan untuk membuat ASB Loan (melabur ke ASB dengan duit pinjaman bank).

Dari contoh simpanan ASB RM 100,000 yang terdiri dari Deposit RM 5,000 manakala RM 95,000 pinjaman bank mengikut kadar BLR + 0.5% (iaitu 6.9% setahun) ==> Bayaran bulanan RM 731 untuk tempoh 20 tahun.

Seperti yang diiklan, dividen akan diberi terus kpd anda.
Contoh: dividen 7% setahun, anda akan dapat RM 7,000 setiap tahun. Boleh dibelanjakan apa saja anda suka dan at the end of 20 years, anda akan terima RM100,000 yang boleh digunakan untuk beli rumah, pendidikan anak dan sebagainya.

Cara A – Gunakan dividen untuk bayar semula pinjaman

Hasil pengiraan saya menggunakan software Optimoney, jika dividen 7% setahun atau RM 7,000 itu dibayar semula kpd bank untuk mengurangkan baki pinjaman anda, loan ASB anda dijangka selesai dalam masa 7 tahun 6 bulan dengan jumlah pembayaran penuh hampir RM 120,827 (termasuk deposit RM5,000 dan dividen RM7,000 yg dibayar semula setiap tahun)
Ini bermakna, anda terpaksa membayar RM 120,000 untuk mendapatkan RM100,000 selepas 7 hingga 8 tahun. Untung atau rugi?

Read the rest of this entry »

Popularity: 17% [?]

I just started to check into Unit trust. One of it is CIMB Co Unit Trust. Ok, let’s start. Quote from a CIMB wealth advisor

CIMB ini ada menyediakan 2 jenis fund iaitu Islamic Fund and Conventional Fund. Our funds do really fantastic & we give really a big room of choices to our investor. Antara benefit dia termasuklah:

1) professional investment services – selalu dimonitor
2) spreading the investment – pelaburan tu akan dipecah-pecahkan ke potential stok market atau eligible market, with lesser risk.
3) affordable – rendah initial investmentnya
4) convenience – senang nak jual balik unit tu, kita akan send annual report untuk mengetahui perkembangan unit tu.
5) liquidity – boleh jual balik on any business day.

so, siapa-siapa yang berminat, ada 2 cara untuk anda melabur, iaitu

Read the rest of this entry »

Popularity: 7% [?]

CCRIS it is somewhat a small collaboration between banks and Bank Negara Malaysia where credit information of all Malaysians are kept. CCRIS or Central Credit Reference Information System.

Most Malaysians may be amazed at how when you try to apply for a credit card or a bank loan or even a hire purchase on your next vehicular purchase, the bank or financial institution will know all your previous credit transaction. Each customer will be given a rating on how good a paymaster they have been and if they had been naughty and been missing out on their payment. It will also provide an overview of how much you have borrowed from financial institution.

I know this system rather well as I fully utilize banking facilities to help my business grow. Bank may charge exorbitant rates but if you can generate returns higher than the interest rate, it will make the transaction worth while.

Read the rest of this entry »

Popularity: 7% [?]

Dalam keadaan "chaotic" sebegini, perkara terbaik yg harus dilakukan adalah "Simpan sebanyak mungkin dan pastikan Hutang clear". Jangan buat keputusan utk mendapatkan benda/harta yg bernilai dlm tempoh terdekat.

Dalam keadaan sekarang, yg pasti ekonomi akan jadi lebih burok dalam masa 6 bulan akan datang. Inflasi sudah menjadi. Jika diikutkan teori ekonomi, jika inflasi naik, interest rate juga akan naik. Ini utk mengekang inflasi dgn menggalakkan rakyat menyimpan. Tetapi jika diingatkan balik, zaman Dr Mahathir dulu, dia pergi "opposite" way. Ekonomi Malaysia "reverse" dlm tempoh terdekat. Sekarang ini, wallahualam. Keadaan politik, "all hell break lose", kepimpinan yg lemah dan tiada halatuju, macam2 boleh jadi.
Jadi, utk memastikan kita selamat dan tidak terancam, secara individu eloklah kembali kepada asas tujuan kita merancang kewangan.

Asas stage 1 adalah simpanan yg maksima, hutang yang minima dan aliran tunai yg positif.

Akhir kata memang senang nak susah tapi susah nak senang.

Popularity: 3% [?]

Skim Ezypayment menawarkan bantuan kepada mereka yg tertekan dgn hutang lapuk kad kredit dn mengalami masalah bayaran bulanan yg tertunggak.
Aku rasa ramai yg dah tahu..bantuan yg aku tawarkan ialah dgn mengajak sesapa yang2 berkenaan menggunakan program “ezypayment” kad kredit utk kurangkan “sakit kepala korang” tiap2 bulan

Konsep ezy payment nie adalah bertujuan untuk mengurangkan bayaran bulanan credit card serta interest yang dikenakan oleh pihak bank..Konsep ini ibarat company selesaikan semua hutang kad anda sehingga hutang anda CLEAR kemudian company akan SWIPE semula seolah2 anda membuat pembelian menggunakan kad credit anda dan secara installment dgn bank yg sama..so, keluar lubang besar,masuk lubang kecil (sekurang-kurangnya, masalah interest dan bayaran bulanan yg besar TIADA LAGI!! ..secara umumnya anda akan jimat interest 21% – 34%…monthly payment kurang sehingga 44.44% dari sepatutnya… Kan sekarang interest setahun dah naik ke 19.7% …..konsep ini bakal memberikan anda interest serendah 20% untuk 3thn (normal ,anda dicharge 19.7% setahun..3thn dah 59.1% !!)

Bagaimana program ini kurangkan installment and bagi cash $$ ?
Sekiranya anda pemegang kad kredit MBB yang had limit, RM 8,000..anda ada baki tertunggak RM 5000 dan anda decide untuk mengambil program ezypayment ini selama 36 bulan (3 tahun)

Read the rest of this entry »

Popularity: 12% [?]